2010〜2020年築, 専有面積63.20㎡〜83.20㎡の平均販売価格
東京都
195.0万円/㎡
前年比+45.5%
世田谷区
137.3万円/㎡
前年比+1.4%
世田谷千歳台ガーデン&レジデンス
東京都世田谷区千歳台一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩10分
2015年築 / 5階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
10,078万円
137.7万円/㎡
4,394
8,183
11,973
15,762
AI査定結果
推定相場価格
10,078万円
137.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,183万円〜11,973万円
111.8万円/㎡〜163.6万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月5日
世田谷千歳台ガーデン&レジデンス
9,180万円（125.4万円/㎡）/ 3階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は110.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 9,180万円 | 125.4万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 8,980万円 | 124.9万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 8,480万円 | 114.6万円 | 1階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 9,880万円 | 115.4万円 | 3階 | 85.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 8,200万円 | 116.0万円 | 2階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 9,280万円 | 125.4万円 | 1階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 9,300万円 | 129.3万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 9,580万円 | 129.4万円 | 1階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 8,380万円 | 118.6万円 | 2階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 8,780万円 | 119.9万円 | 4階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 8,580万円 | 121.4万円 | 2階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 8,280万円 | 117.9万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/25 | 8,180万円 | 116.5万円 | 5階 | 70.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/11 | 7,480万円 | 106.5万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/08/28 | 7,680万円 | 109.3万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/08/27 | 7,680万円 | 109.3万円 | 1階 | 70.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/06/11 | 7,280万円 | 103.0万円 | 4階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/06 | 6,980万円 | 92.9万円 | 1階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/31 | 5,980万円 | 95.7万円 | 5階 | 62.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/01/22 | 6,880万円 | 97.1万円 | 3階 | 70.86㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/03/11 | 6,680万円 | 92.9万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/07 | 6,900万円 | 96.0万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/11 | 6,880万円 | 91.5万円 | 1階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/04 | 5,980万円 | 85.1万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は114.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 世田谷千歳台ガーデン&レジデンス 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 9,180万円 | 125.4万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,180万円 | 131.4万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/16 | ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,980万円 | 118.3万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/12 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 8,980万円 | 140.2万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/14 | リーフィアレジデンス世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅11分 | 9,480万円 | 120.2万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/14 | プラウド世田谷千歳台 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅22分 | 7,180万円 | 99.5万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/19 | ジオ経堂 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅3分 | 7,980万円 | 115.5万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/22 | パークハウス砧レジデンス 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 7,780万円 | 105.8万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2010年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/26 | BELISTA千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅14分 | 8,480万円 | 110.5万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/21 | オークプレイス世田谷船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 9,480万円 | 126.7万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/28 | ルネ世田谷千歳台AYUMIE 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅17分 | 7,050万円 | 97.4万円 | 72.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/09 | パークホームズ蘆花公園エアリーコート 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅11分 | 6,798万円 | 94.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/29 | オーベル蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅13分 | 7,990万円 | 112.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2024/10/12 | オーベル蘆花公園A棟 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 8,190万円 | 115.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.5%上昇、世田谷区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は世田谷区の平均と比較して8.7%割安です。
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